Expertos en Constitución y Gestión de Juntas de Compensación | Carlos Hermoso Abogados
Constitución y Gestión de Juntas de Compensación: Clave en el Desarrollo de Urbanismo
Las Juntas de Compensación son entidades fundamentales para la ejecución de proyectos urbanistas en suelos sujetos a procesos de reparcelación. Su correcta constitución y gestión garantizan la viabilidad del desarrollo del suelo y el cumplimiento normativo.
En Carlos Hermoso Abogados, somos especialistas en asesorar a propietarios, promotores y administraciones en la creación y administración de Juntas de Compensación, asegurando una gestión eficiente y conforme a la legalidad vigente.


¿Qué es una Junta de Compensación?
Funciones principales de una Junta de Compensación
- Ejecutar planes urbanísticos en sectores sujetos a compensación.
- Distribuir costes y beneficios entre los propietarios del suelo.
- Obtener financiación y gestionar aportaciones económicas.
- Representar a los propietarios ante la Administración Pública.
Constitución de una Junta de Compensación
Pasos clave en la constitución
- Solicitud de constitución ante la Administración competente.
- Redacción de Estatutos y Bases de Actuación, incluyendo los derechos y deberes de los propietarios.
- Aprobación de la Junta por parte de los propietarios y su inscripción en el Registro.
- Formalización del Registro de la Propiedad con la correspondiente carga urbanística.
- Obtención de licencias y permisos necesarios para el desarrollo del suelo.


Gestión de Juntas de Compensación
Una vez constituida, la Junta de Compensación debe llevar a cabo una gestión eficiente y transparente para cumplir con su finalidad de urbanismo.
Servicios de gestión de Juntas de Compensación:
- Asesoramiento jurídico en la administración de la Junta.
- Control de cumplimiento de estatutos y normativas urbanísticas.
- Negociación y representación ante la Administración y terceros.
- Gestión de la financiación y control económico de la Junta.
- Supervisión de la ejecución de las obras de urbanización.
Beneficios de una Gestión Profesionalizada
Una Junta de Compensación bien gestionada permite un desarrollo urbanístico ágil y seguro, con beneficios tanto para los propietarios como para las Administraciones Públicas.
Ventajas de contar con asesoramiento especializado
Reducción de conflictos entre propietarios y promotores.
Agilización de trámites y reducción de tiempos de ejecución.
Optimización de la inversión y gestión eficiente de recursos.
Cumplimiento normativo que evita sanciones y bloqueos administrativos.
Defensa Jurídica en Conflictos Urbanísticos
Áreas en las que ofrecemos representación legal
- Impugnación de acuerdos y estatutos de la Junta.
- Reclamaciones por valoración de terrenos y aportaciones económicas.
- Litigios por incumplimiento de obligaciones urbanísticas.
- Defensa frente a actuaciones administrativas contrarias a derecho.
Nuestra experiencia en derecho de urbanismo nos permite ofrecer soluciones efectivas y estratégicas para resolver cualquier conflicto derivado de la gestión de Juntas de Compensación.

¿Por Qué Elegir a Carlos Hermoso Abogados?
Experiencia en derecho de Urbanismo y gestión de Juntas de Compensación.
Asesoramiento integral desde la constitución hasta la ejecución del proyecto.
Defensa jurídica experta en litigios de Urbanismo.
Compromiso con la eficiencia y la seguridad jurídica en cada procedimiento.
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Si necesitas asesoramiento en la constitución y gestión de juntas de compensación, en Carlos Hermoso Abogados te ofrecemos la mejor estrategia legal.
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